关于上海开伦投资集团有限公司减免小微企业和个体工商户房屋租金公告

为切实落实市政府抗疫助企政策措施，进一步做好奉贤区属企业房租减免工作，确保助企纾困政策落地见效，现就免除小微企业和个体工商户房屋租金事宜公告如下。

一、实施主体

    上海开伦投资集团有限公司（含相关下属公司）。

二、适用对象

承租上海开伦投资集团有限公司及下属公司(含委托监管)的自有经营性房产和使用权房，用于从事生产经营活动的小微企业和个体工商户（最终承租方）。

（一）小微企业的认定

参照《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》、《关于印发〈金融业企业划型标准规定〉的通知》（银发〔2015〕309号）、小微企业名录（http://xwqy.gsxt.gov.cn）的相关划分标准认定。

（二）个体工商户的认定

按照《个体工商户条例》（2016年修订版）（国务院令第666号）第二条“有经营能力的公民，依照本条例规定经工商行政管理部门登记，从事工商业经营的，为个体工商户”的规定认定。个体工商户营业执照登记类型为“个体工商户”。

三、租金减免方式

(一)减免期限

根据上级文件精神，对上述适用对象可免除2022年6个月租金，其中2022年租期不满一年的按比例免租。

（二）租金减免方式

根据集团实际情况，上述适用对象2022年全年在租赁存续期或续租的，采用在后续租金缴纳中直接免除的方式执行；租约已到期未续约的，按比例免租并采用公司转账返还的方式执行；如未按期缴纳租金的，需在完成租金缴纳时进行免租。

若同一街镇多次出现疫情中高风险地区，以及房屋被多次封控、停业、征用，不重复享受租金免除政策。

四、申请与受理

（一）联系方式

受理地址：上海市长宁区武夷路477号

联 系 人： 阚老师

联系电话：15921029427

电子邮箱：kanzhiming@qianjiadong.com.cn

（二）申请人需提交的材料

免租申请书；

承租人与房产所属国有企业或转租人签订的租赁合同；

承租人营业执照副本，小微企业证明材料等；

其他必要的材料（视实际情况而定）。

申请人提交的材料均须加盖公章。

（三）受理方式

包括网络受理和现场受理，申请人提交的材料扫描件发送至指定邮箱，盖章原件书面递交。

五、咨询与监督

联系人：孙老师    联系电话：13701604432

六、其他事项

（一）承租方凭实施主体发放的《租金免除告知书》办理减免手续。

（二）具体执行过程中如遇上级相关部门政策调整的，将对上述事项作相应调整。

上海开伦投资集团有限公司

2021年4月14日